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クラウドファンディングから本業の売上に繋げる方法とは? 前回( クラウドファンディングによる集客効果)では、不動産特定共同事業によるクラウドファンディング事業は事業単体ではメリットがほぼ無いことをお伝えしました。 そこでクラウドファンディングを集客ツールとして捉え、潜在層の顧客へのアプローチ手段として利用することで、本業に様々なメリットがあります。 ①不動産投資に興味が無かった層へアプローチできる ②小さな成功体験を積み重ねることで顧客との信頼関係を形成できる ③自社のことをより知ってもらう機会を作ることが出来る これらを達成することで、クラウドファンディングから本業への流入を増やし […]
不動産クラウドファンディングシステムの相場とは?注意点とは? (小規模)不動産特定共同事業によるクラウドファンディング事業を検討している企業担当者は、まず何から調べるべきでしょうか。 今回は弊社がクラウドファンディングを自社開発しようとした時の調査・経験をもとに、相場感やどのようなところに注意すべきかをまとめました。 参考になれば幸いです。 クラウドファンディングシステムの価格相場 まず知りたいのは相場感だと思いますが、これはかなりピンキリです。 全て弊社が自社開発を検討した時の情報ですので、最新の情報とは異なることがございます。あくまで参考としてご覧下さい。 【汎用クラウドファンディングシス […]
クラウドファンディング導入の目的とは? (小規模)不動産特定共同事業を利用したクラウドファンディングは、 ・新規投資家の集客 ・不動産事業の資金調達 ・社会貢献事業 などを目的として導入するケースがほとんどです。 クラウドファンディングは事業単体として見た場合、メリットはほぼないです。 クラウドファンディングで資金を集めた時、投資家へ還元する利回りは銀行からの融資金利よりも高いことが多いからです。 銀行からの融資を利用して不動産事業を行えるならば、あえてその事業をクラウドファンディング化するメリットはほとんどないのです。 しかしながら、クラウドファンディングを本業(売買仲介や買取再販)などと組 […]